Как не запутаться в новой платежке за ЖКХ

В начале февраля череповчане получат новые платежки за услуги ЖКХ, где будут иначе отражены начисления за общедомовые ресурсы.

«Плата за жилье будет включать несколько пунктов, все из которых связаны с содержанием дома: содержание общего имущества (это плата с квадратного метра, которая утверждена общим собранием собственников и отражена в договоре управления); подогрев воды (ГВС); холодная вода для нужд ГВС; электроснабжение; холодная вода; стоки. Норматив на стоки пока не установлен, в этой строке будет указан ноль. До 1 июня регион обязан принять все нормативы», — рассказала начальник отдела развития жилищного самоуправления Ольга Паничева.

Расчеты за потребленные на содержание общего имущества ресурсы не могут превышать установленные в области нормативы. Это должно искоренить случаи, когда управляющие компании перекидывают в платежках неучтенные расходы в строку общедомовых нужд, и снять с жильцов несвойственные им функции по управлению домом.

Чтобы снизить платежи на ОДН, советы домов и инициативные жильцы нередко вынуждены проверять показания счетчиков, вместе с коммунальщиками выявлять так называемые нулевые квартиры, следить за тем, чтобы не было утечек в подвалах. Теперь эта задача полностью ложится на управляющую компанию.

Еще одно нововведение касается повышающих коэффициентов:

«О введении повышающих коэффициентов за отсутствие индивидуальных приборов учета было сообщено два года назад. Но на практике эти коэффициенты не применялись. Теперь управляющая организация имеет право применять повышающий коэффициент в отношении тех жильцов, у которых не установлены индивидуальные счетчики. Сейчас этот повышающий коэффициент равен 1,5, — пояснил заместитель губернатора области Виталий Тушинов. — Средства, которые УК будет получать дополнительно за счет повышающих коэффициентов, должны быть направлены на улучшение энергоэфективности домов».